丁律师,我妈租了商铺,到期没续约也退了店,扣了2万违约金,没退10万押金,咋办?
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感谢提问。
这是我日常接到的咨询,今儿尝试以最快速的形式给到最精炼的答复,也给读者朋友们参考:
球球说:
去协商。2万过高。但是,
1、不要影响房屋的转租
2、退出所有店铺的使用(按合同,恢复店铺原貌)
3、尽量协商
4、协商不成就打官司
也要做好打官司准备,违约金将近2w,这个约定过高
注意保存沟通证据。先谈一下,实在谈不下来,可以委托律师谈判、或者请律师代理诉讼
【我宁愿把钱给你打官司,也不愿给对方,咋办?】
球球说:
是这么个道理
但是也要尽量去争取
自己从里头先成长
【协商有什么注意事项不?】
球球说:
沟通讲方法
1、违约金过高
2、已经配合清场
3、之前付租金也不告知,有恶意
4、请退10万押金
5、和气生财,不然只能请律师、法庭见
祝你喜乐安康。