现在是买房子的的好时节吗

小朱小朱 · 2022-04-13 08:09
如果在合肥现在是买房子的的好时节吗
5 个回答
奇迹心li
🍀数字化管理师(独角兽)跨界从业/视角独特🍀国家二级心理咨询师/擅长精神分析/认知行为取向🍀同名公众号:奇迹心li
是,现阶段是现金为王,有钱就可以买到好资产的时期。不过现阶段房子已经不像以前一样普涨和普跌,根据不同的城市不同的地段产生了明显的变化。所以一定是要分辨出城市和地段的。城市就是人群和政策,地段就是市政规划方向,功能配套资源情况。
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2022-04-15 11:13
R哥要出圈
R哥要出圈
全网同名,欢迎关注~ 年轻的时候俗一点,让我们多谈钱!
是,刚需的话果断买,投资的话需要有选筹能力,房子在中国的位置至少5-10年不会被改变,好的房子更是长期无法撼动,毕竟政府资源就那么多,好的地段就那么多,好的产品就更少了,房子作为家庭资产配置必不可少。
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2022-04-15 00:41
小宇
小宇
来吧!一起做个智慧又美丽的富婆。 不是中介,不搞分销,不割韭菜。 可以无限次提问。

对于合肥:是的。

分四方面分析。


1 房子分为自住属性和商品属性仅满足自住属性的房子是不需要买的。(比如鹤岗,租房比买房更划算)

2 城镇化率60%以后,房价不会有普涨,房价开始两极分化

买有人口流入、优质产业、城市群首位度高的城市的房子。

3 合肥一直在布局科学之城,这几年产业优化,有不少风口产业落地。去年涨了一轮,城市有发展的潜力,房子才有上涨的空间。

4 房价实际上是像波浪一样有涨有跌,历史的经验来看每一个波谷,接下来的就是上涨。现在各座城市都要推出买房的利好,利率也很友好。安徽其它城市除非自住,都别碰,合肥可以入。

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2022-05-23 22:53
音乐生活
音乐生活
今年经济形势严峻!资产如何保值这是一个需要考虑的问题。买对房产可以实现保值增值!
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2022-04-18 19:00
罗同学
罗同学
少看盘、多读书、不八卦,做组合。投资要有弱者思维,当你佛系了,不主动要求市场的时候,市场往往会给你更多!

这得从个人需求,手头资金,意向房产三个方面分析,我就简单说说自己观点,


1是现在房企负债压力太大,房屋质量难以保证,2是价格绝对还有下行空间,这一轮房产周期已经远超一个库兹涅茨周期时限了,能不能安全托底谁的难保证。因此非必要情况下不要买,投资性质更要远离,感兴趣可以算算你们城市的租售比 ,看看你的资金成本多少,房产能带来多少现金流。


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2022-04-13 15:09