如果你想要调整房产的入账价值，使其反映公允价值，一般需要进行以下几个步骤：

1. 进行公允价值评估：首先需要对该房产进行公允价值评估，以确定当前的市场价值。这个评估可以由专业的房地产评估公司进行，或者你的公司内部也可以有专业的人员来进行评估。
2. 比较入账价值和公允价值：将入账价值与公允价值进行比较，计算它们之间的差距。如果入账价值偏高，那么就需要将其调整至公允价值。
3. 编制调整凭证：根据差距的金额，编制相应的调整凭证，将其作为调整项录入到财务会计系统中。
4. 准备相应资料：除了公允价值评估报告和调整凭证之外，还需要准备其他相关的资料，如房产权证、房产评估报告、以前的账务凭证等，以备审计和查验。

需要注意的是，调整房产入账价值需要遵循财务会计准则和相关法律法规的要求。如果你对这方面的操作不太熟悉，可以请专业人员提供帮助，以确保调整的准确性和合法性。此外，对于新收购的企业，还需要对前财务人员的账务操作进行审查和核实，以确定是否存在其他的财务问题。