2021年底北京开通9条(段)地铁之后,你最看好沿线哪个区域的发展潜力?

行云流水行云流水 · 2022-01-08 15:26
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潮水岩
潮水岩
知乎地铁、城市规划话题优秀答主,十余年规划研究分析经验。解答各类地铁规划、区域发展预期等相关问题。
个人觉得受益于2021年底地铁开通前三的区域依次是:丽泽商务区、次渠和瀛海。 丽泽商务区得益于14号线贯通,直接从孤岛变成了三环内交通便利区域。即使是在14号线未贯通的这几年,不少企业已经陆续入驻丽泽商务区,如华为中国总部等。另外标志性的建筑物丽泽SOHO也投入使用。地铁的通车让这一片区域的可达性明显提升,4站地铁即可到达北京南站。未来这一片“第二个金融街”的目标也有望实现,地铁绝对是加速器。而且未来丽泽商务区还是多线换乘站,交通区位的利好还会继续展示出来。 次渠背靠亦庄开发区,本身就是一个产业聚集区。以前次渠的劣势是距离城区较远,需要在宋家庄换乘。而这次17号线通车,从次渠不到二十分钟就可以到达十里河,换乘10或者14号线到国贸和大望路都非常方便,显著拉近了亦庄次渠与中心城区的距离。嘉会湖的命名也标志着一个未来的新城区,围绕嘉会湖的大量开发会让这个区域环境品质明显提升。 瀛海虽然地铁已经通车,但之前由于不能穿城,加上换乘不便,地铁的效益没能够完全发挥。但这次瀛海区域也受益于8号线贯通,依靠地下中轴线直达王府井等核心区,带动8号线客流稳定增长。瀛海片区各类住宅也在陆续建设中。交通通达性明显改善后,这一片的居住率也会有显著提升。
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2022-01-08 16:12
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