去年蛋壳公寓暴雷,年付租金的用户咋办

牛🐮牛🐮 · 2021-12-16 21:38
蛋壳已经破产了,年付的租金退不了,这次又像ofo那样嘛?
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丁邱洁律师团队
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感谢提问,我是球球律师。 我非常抱歉今天才看到你的这条消息,希望为时不晚、还能为你解决问题。 蛋壳公司已经破产,已经支付的租金的确很难主张、拿回钱实在困难。但是呢,也有一些人在出现企企业破产的情况之下,仍然提起了诉讼。为什么要打这个官司呢?说说我的理解。 蛋壳和ofo,这背后是两种不同的逻辑,我们最后都会归因——他们的商业模式在一开始就出了问题,为挪用用户的租金/押金留下漏洞,但本质上,两者是不一样的。 到底创业者的经营和管理做得怎么样?这个问题,不应该被忽视。 再说能更容易让你感同身受的事件吧,如果你是蛋壳事件中的租客,你可以对号入座。比如我代理了过华尔街英语诉讼,也想通过参与诉讼感受事件进程,也基本象征性的收费,算得上公益法律帮助。企业家跑路,欠付千亿债权,而我代理诉讼的过程,也是开了眼界,几百人分期分批开庭,法官组团整理资料,被告全面缺席审理,结果一出,纷争不止。华尔街英语引导学员分期贷款来支付学费,没了商业底线,少了道德约束。 学员在面对损失时,选择与态度截然不同,不追偿?几万、几十万,没了。追偿吧,又耗费不少时间精力。 同样的情形,你的这笔租金有没有可能退付呢?其实我认为大概率是退回不了的,但是否需要去主张呢?有些人还是会打官司,还是会心存一丝希望,期待更高层拯救或者挽救。 再说说涉及的法律常识。如果要去对债权排序的话,职工的债权是要优先于用户的租金的,对于华尔街英语也是如此,工资是要优先于学员交付的学费的。所以啊=,出现类似的情况,我们只能说,挪用了学员预付的学费,并且采用带有欺骗性质的营销,游说用户使用分期付款,这种套路既常见又失智,并且违法乃至犯罪无疑。 对于ofo事件,我在此就不做评论了,各路分析人士已经将它翻了个底朝天。毕竟从过去的创业明星到如今的一蹶不振,甚至背负巨额的债务、创始人上了失信被执行人名单,这也是资本市场的一个教训。 当然,对于我们普通的老百姓来说,更大的教训在于,当我们捧红或者吹大泡泡的时候,我们应该考虑当时我们的吹捧是否理性、是否会产生捧杀的结果呢?我们的一些行为是否也助推了这场游戏这场梦的崩塌与破裂呢?所以,也希望普通人能从这样的大件事当中有所收获,而不是单纯的指责。当键盘侠敲敲字骂街是容易的,但是从被卷入被裹挟的经历里成长为理性人是困难的。 希望你我都是理性的经济人。 祝福你喜乐安康,我是球球律师。
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2021-12-25 10:15
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