在西安市买房问题
您好：
我忙于日常工作，没有多少买房经验，今年想在西安市买套房子，有以下几个问题，请您给予指导意见：
1、明年一月退休，没有住房公积金，商业银行贷款年限最长的能贷几年？
2、最近西安房贷利率下调了吗？
3、6月份在西安买房子时间段合适吗？在距西安市中心城区较近地段，哪里能能买到保值增值的好房子吗？
4、是买新楼盘房，还是买二手房？新楼盘房在那个区买好？二手房在那个区买好呢？
5、首付款与商业银行贷款的比例怎么确定呢？
6、雁塔区昆明花园的房子能买吗？
以上个人问题，可以不再公众号上公开吗？
1 个回答
1.正常是还能贷5年（对多7年）
2.应该是都下调了4.3%-4.6%
3.不知道，距离比较远没研究过
4.您这个年纪买二手房保险一点
5.看当地政策也看您家庭条件，首套、二套或更多，比例是不一样的。这个问题当地的中介或售楼处都会如实告知的
6.不清楚