其实不只是地产的广告业处在下坡路，在整体经营环境下滑的情况下，所有企业“开源节流”的节流环节，第一个砍掉的就是品牌宣传的预算。

2022年4下旬，沪指午后跌破3000点关口，刷新2020年7月以来新低，截至4月25日收盘，沪指跌5.13%，深成指跌6.08%，创业板指跌5.56%。

我们来看看广告概念股龙头企业的走势情况

就在疫情前夕，地产本来就经历了政策上的几大波动，虽然抓住了几个小阳春，比如2021年的上涨，上海、北京的部分区域涨幅惊人，但依旧无法摆脱政策上“房住不炒”的压力。尽管有些地方政府已经为了GDP放开了地产限购政策，但百姓手头的资金流，身上负担的杠杆成本也无法支撑整体行业的稳中向上发展。

地产以往投资品牌宣传是非常简单粗暴的，是中央媒体、省市级报纸的大客户。往往一买就是一个版面，而且有长期购买一年、两年做品牌，也有短期（营销）大批量投入，给记者的劳务也非常优厚。然而，随着政策收紧，拿地越来越难，二三线城市的地卖不出高价，而一线城市的周边区域价值涨的慢，城市内的地价太高，利润空间已经很低，贷款也越来越难，回款越来越慢，所以广告、营销的成本被砍本就在情理之中。

未来发展，对于地产从业者来说，如果有金融背景的，建议学习研究一下以地产为资产的金融投资机构，比如黑石、贝莱德等等，多多研究国内的地产资产走势，还是有一定的发展空间。

如果是广告、宣传背景的，被裁员钱尽快找好就业的方向，不建议去互联网公司，可以先往同业内的国企地产公司赚，并从宣传营销转向市场等方向，至少在未来今年内，地产依旧是政府重要的税收来源，国企拿地本来就方便。

地产广告公司，供应商，则建议尽快转型服务于其他公司，提供的服务模式、内容也要极大转变，大方向是“小投入大效果中回报”，往互联网营销方式借鉴学习，多多利用新媒体平台、软件进行营销。